Im Jahr 2022 ist die sogenannte KIM-Verordnung in Österreich eingeführt worden. Um einen Immobilienkredit zu bekommen, gibt es aktuell noch sehr strenge Regeln. Für einen Kredit müssen mindestens 20 Prozent der Kreditsumme durch Eigenmittel abgedeckt sein. Zusätzlich darf die monatliche Rate nicht mehr als 40 Prozent des Nettohaushaltseinkommens betragen. Die Laufzeit der Kredite ist auf 35 Jahre beschränkt. Durch diese Vorgaben ist es für viele Menschen schwierig, einen Kredit zu bekommen.
Individuelle Prüfung der Banken
Im kommenden Jahr wird es ab Juli vermutlich einfacher, ein Haus oder eine Wohnung zu finanzieren. Es werden die ursprünglichen Prozesse wieder eingeführt. Die Kreditinstitute beurteilen dann die Bonität der Antragstellerinnen und Antragsteller individuell. Dies könnte dazu führen, dass mehr Kredite und unter besseren Konditionen vergeben werden.
Kredite vergleichen für gute Konditionen
Die Wohnkreditlandschaft dürfte sich nächsten Jahr entspannen. Neben dem Auslaufen der KIM-Verordnung sind auch die Leitzinssenkung durch die EZB ein wichtiges Signal für bessere Kreditkonditionen. Dennoch bleibt es entscheidend, Angebote zu vergleichen, um die besten Angebote für den eigenen Bedarf zu finden.
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